南京:对不起,镇江,地形不是影响城市布局的主导因素!一种观点认为,城市的布局受地形的限制,从这一点来说,镇江市区向东扩展是合理的。不过,镇江更应该向南扩展,以镇江东站为中心再建新城……
镇江对此观点不敢全部认同,几十年来镇江向东发展,远离南京是事实,原因主要在两点,一是接轨苏南,包括上海,但结果不太好,原因很简单,文化上不认同,人家不带你玩,辐射极有限,常州都得不到多少好处,何况更远的镇江。
第二搞自己的小规划,重点向东开发大港地区,不仅离开南京,还离开沪宁高速沪宁铁路*金通道,不利于镇江主城与丹徒与丹阳、句容的融合发展,因为这三地都是财*独立的,只有大港才是镇江的市本级,可惜大港一直不温不火,反而投入巨大导致债务压身。
至于说镇江选择向南发展,这样想、这样做更危险。看清大势,方立于不败之地。三四级城市早己过了*金发展期,再用过去的老眼光进行盲目开发,风险将越来越大,有次序地收缩,向南京靠拢才是明智的选择。
镇江应当看到,宁镇之间大多属丘陵,没有几座真正的山,大多数小山坡在别的地区根本就算不上所谓的山。人才、区位才是影响城市布局的主导因素,地形次之。再说,难道镇江南站以南以西地区还不够镇江开发的?
镇江的区位优势必须向南京方向看,否则镇江什么也不是,离上海这么远,中间还有巨无霸的苏锡常的存在,接轨上海享受外溢很不现实。早些年如果镇江集中精力重点高标准开发高铁南站的以西以南新城,地段应不比滁州马鞍山甚至溧水差,其码现在房子要好卖得多,债务也会少了许多。
镇江以上观点你有异议吗?