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刚刚上海紧急下架一批天价二手房源！恶意炒作房价被严控年，楼市利空比利好多得多。在这方面，各家房企的老大们比你我看的都长远。
就比如最近，融创的老大孙宏斌在公司业绩会上直截了当的说：“行业不调控没法干了，房价和地价都要上天！”
图源：澎湃新闻
调控说来就来。
就在这两天，上海楼市已经开始对二手房市场进行管控：对于房主抱团、临时暴涨的二手房信息，链家、我爱我家等要求严加审核后再发布。从链家公开的数据看，3月19日的上海二手房房源还在3.8万套，3月20日的房源数突然只剩1.6万套了。
再看过去的一个礼拜链家房源数据，上海每天的挂牌房源数量基本都稳定在3万多套，几个月前甚至都在4、5万多套。
数据来源：链家公开数据、篱笆社区pangpangone
线上的房源在一天之间腰斩了一半，这样的调整绝对不是简单的市场去化，而是对异常高价的房源进行处理。
其实市面上存在一些房源不诚意出售但是刻意挂高从而干扰市场的因素，这里有房东自身的原因，也有中介的助推。目前增加对房源的审核环节，本质上也是希望房东和中介保持节制。也就是说，如果房源报价过高，可能你的房子都挂不出来。无独有偶，杭州的中介反应速度也很快，杭州的中介网站已经下架了“成交价查询功能”，同时中介机构也自查房源信息，并下架了近套不合规的房源。图源：中国经济网杭州、上海等城市的中介机构接连下架高价房源，背后渗透的规范逻辑，都是一致的，那就是对市场规范化的严格把控。基本可以预见，在规范房源这件事之后，二手房市场的规范程度会越来越高。2
涨62万！涨70万！土拍之后，镇江一批房东报价太夸张虽说上海、杭州等一线城市的调控，并不会给三四线城市带来什么实质性影响，但这些大动作，无疑给我们敲响了警钟。土拍过后，新房全面喊涨，二手房的行情也在启动，滨江二手房，尤其是学区房，最近涨的有点疯狂。1、中南世纪城：一套㎡联排，报价涨70万据诸葛找房显示，位于滨江的中南世纪城的一套联排别墅，在3月20日突然跳涨了70万。图源：诸葛找房
从挂牌记录显示，该房源在去年12月挂出，报价不过万；土拍之后，挂牌价突然涨至万，涨幅惊人。
图源：诸葛找房2、斜桥街：一套㎡大户型，报价涨62万土拍之前，学区房就有了涨价的迹象；土拍之后，一批学区房房东底气十足，报价之高令人咋舌。斜桥街作为三中以及市实小双学区房，在市区的双学区房中价格不算贵，但是这套房源居然在一夜之间涨价62万！
图源：诸葛找房值得