随着城市化进程的加剧，城市外延不断拓展，丹阳对于城市住宅的需求日益旺盛。
今年的金三银四也不负重望，丹阳的房地产市场交出了一份满意的答卷。五月伊始，小长假各家楼盘优惠不断，更让丹阳的房产市场高潮迭起。
目前丹阳市场的在售楼盘近30个，各家开发商除了竞争地段、价格、学区等，户型也是一大卖点。
1、90-㎡最热销，丹阳人买房以刚改需求为主根据市联行发布的数据来看，年4月份，丹阳主要成交面积段为90-㎡，占比73%，其中90-㎡占比42%，-㎡占比31%，整体市场刚改为主。
㎡以上的豪宅卖的也不错，占比15%。
占比最少的是90㎡以下的刚需，仅占比9%。对于购房者来说，户型大小也是在购房时着重考虑的因素，因为房价日益飞涨，拿着有限的预算在手，户型的大小直接决定着购房成本。
2、刚改产品缘何热销？*策+需求的叠加效应买房时，除了首付按揭等费用，还有税费，税费中契税最高，用来限制奢侈住房交易，丹阳规定：
90㎡以下契税费率为1％。
90㎡以上契税费率为1.5％。
开发商在户型设计时会考虑客户的接受度，而购房者在选择面积段的时候都会计算购房成本，因此，无论是开发商还是购房者都会更喜爱90-㎡的户型，又好卖，又划算！
另外，购房者购房时也会考虑一些其他因素。无论是新人小夫妻还是三口之家的家庭购房，套三的房子是最合适的，能满足未来五年至十年的居住需求。而能做到套三户型的面积都要90㎡以上，㎡以上就可以做套四甚至套五了。
丹阳目前在售的刚改项目，既能享受城市提供的社会配套资源和服务，又能享受城市周边较优越的生态环境，能够满足整个家庭的生活需要，优质教育资源也是购房者考量的重点，而新品住房的面积段基本以90-㎡为主。
3、想上车的客户注意了！刚改热门楼盘推荐既然90-㎡是大家的购房首选，那么今天小编就给大家推荐一些热门的楼盘。
中海·时代都会户型有四种，分别是㎡、㎡、㎡、㎡，目前在售的是1栋㎡和㎡，7栋㎡。价格在-元/㎡。
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