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日前，十三届全国人大四次会议正式召开，国务院总理李克强作*府工作报告，阐述了今年*府对房地产市场发展的规划。
在今年的部署中，关于房地产的内容有以下几个重点：
1.保障好群众住房需求，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，稳地价、稳房价、稳预期。2.解决好大城市住房突出问题，通过增加土地供应、安排专项资金、集中建设等办法，切实增加保障性租赁住房和共有产权住房供给。3.规范发展长租房市场，降低租赁住房税费负担，尽最大努力帮助新市民、青年人等缓解住房困难。来源：网络和以往对比，报告中再提了“房住不炒”、“三稳”的概念，明确提出“解决好大城市住房突出问题”，并首次提出“尽最大努力帮助新市民、青年人缓解住房困难”。一、再提“房住不炒”，稳地价、稳房价、稳预期首先我们可以发现，在此前多次会议中被提及的“房住不炒”定位再次被提及，稳地价、稳房价、稳预期的“三稳”目标也被写进了报告中。中国房地产的总基调确定，年楼市的短期调控*策仍将保持连续性和稳定性，整个*策环境的松紧程度仍将体现在因城施策方面。开年以来，已有上海、深圳、杭州等多个城市出台楼市新*，从限购、限贷、限售，甚至学区房、法拍房等方面不断加码、打补丁。来源：网络土拍的规则同样有升级，青岛、南京出台了供地集中管理制度，提出集中发布出让公告、集中组织出让活动的“两集中”*策，全年将分3批次集中统一发布住宅用地的招拍挂公告并实施招拍挂出让活动，引导市场合理竞争。来源：网络既要遏制大涨，也要防范暴跌，这些城市的*策加码对全国均有明显的风向意义。二、明确提出：解决好大城市住房突出问题今年的房地产部署中，解决大城市的住房突出问题成为焦点所在。
年12月，中央经济工作会议上提出“解决好大城市住房突出问题”，列入年度八大重点任务。
其中的重要部分就是：高度重视保障性租赁住房建设，加快完善长租房*策，规范发展长租房市场，从土地供给、*策支持、企业参与等方面推动租赁市场发展。
而今年的两会上再次提出“通过增加土地供应、安排专项资金、集中建设等办法，切实增加保障性租赁住房和共有产权住房供给，规范发展长租房市场，降低租赁住房税费负担，尽最大努力帮助新市民、青年人等缓解住房困难。”
可见，年“租房”将成为调控的重点。三、首次提出！尽最大努力帮助新市民、青年人缓解住房困难在今年的两会报告中，还有一个全新的提法：“尽最大努力帮助新市民、青年人缓解住房困难。”首先，今年两会的主题十分鲜明：再次强调住房的居住属性，保障各类人群的居住需求，缓解住房困难。其中，新市民、青年人的自住和刚性需求成为被