年，买房到了拼智商的阶段，要么不买，要么必须优中选优才能确保万无一失。
如果不知道如何下手，那么，有一条金科玉律值得牢记：无论楼市版图怎样远拓，根植于城市起源的中心点，永远都不会失落。
对于丹阳而言，八佰伴、金鹰、实验小学、医院等王炸配套集聚的市中心，无疑是价值高地。
齐梁故里，千年丹阳城，才诞生出一个新市口。如今，这个中心和练湖发展融为一体，未来还将继续开挂！
拍摄/剪辑：宁镇扬楼市航拍研究所
NO.1｜壹
省丹中附中入驻，练湖方案出炉
丹阳市中心全面升级，彻底开挂！
房子一大半的价值，镶嵌于土地之下。很多房企挤破脑袋竞争中心地块，无非看中其优质的资源配套。
对于丹阳来说，这个中心有且只有一个，那就是：以八佰伴和金鹰为代表的全市C位。
图源：大美丹阳
几十年快速发展下，这个C位板块更加出落大方，商场交通教育医疗，四大天王在此形成组合拳，完美化身全市最能打的板块。
年，毫不夸张地说，对丹阳这个中心板块而言仍将是不平凡的一年！
两大重磅利好，让本就王炸的板块再度升级：
①今年，丹阳市中心将建设省丹中附属初中，原高中部搬迁，现有住址将用来开发全新的初中部！这也被列为丹阳重点城建项目。
上图：省丹中新址图示
规划一出，全民炸锅，要知道，学校对于一个区域来说，是王炸的配套，更何况是顶级名校的附中。
同时，优质学校对一个区域来说至关重要，像多骨诺米牌，会形成连锁的化学反应。
学校好，能聚气，吸引人口进入，使得学区房具有极大的抗跌性和稳定性，房价涨幅会明显高于周边。②更重磅的是，前不久丹阳市自然资源和规划局公示了《丹阳练湖生态新区综合提升规划》方案，正式明确练湖生态新区的定位。
这将是全市发展的重中之重，影响丹阳未来十年区域格局！而丹阳市中心作为全市的西北板块，和练湖新城发展融为一体！
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这也意味着，丹阳市中心在本就繁华的基础上，将更规整地完美升级，未来彻底开挂！
方案表明，将基于“一心两带、一环八片”的空间结构，规划形成水城共融、多组团集约紧凑发展的整体格局。
图源：丹阳发布
建设成后，这将是丹阳首个拥有经济圈、文化圈、科创圈、生态圈四维一体的新城。
从学校到城市新规划，不难发现，高效升级之下，各种资源仍在源源不断地输入丹阳中心板块！
图源：大美丹阳
NO.2｜贰
市中心生活的要义在于
真正独享了城市的百年红利
经历了百年乃至上千年的沉淀之后，才有了如今的丹阳市中心。
在各项配套汇聚成型后的现阶段，丹阳市中心每一块土地都成了寸土寸金般的存在。不仅土地贵，更严峻的是土地稀缺！
这时候，有房可买才是王道，才是板上钉钉的实力派。在丹阳，这个实力派属于有远见的洞察者。
年，国企江苏元龙抢滩进驻丹阳，夺取先机，布局长远，先是参与丹阳旧城改造，后开发藏龙御景。
它深谙市中心的*金之道，能够坐享这座城市围绕市中心开发的一切红利。
事实上，十年后的今天，藏龙御景的每一个配套，都是实打实的王炸。
项目魅力随着城市开发的日渐成熟，也越加发散。
先看强大的商圈阵容：住在市中心的藏龙御景，距离八佰伴米，也就是全丹阳最老牌的繁华商圈。用脚步即可丈量最鲜活的丹阳城。
同时，这里遍地开花的商业，让你逛到腿软，金鹰广场、市民广场步行即达。
再看家长最为关心的教育配套：
简直无法想象，藏龙御景周边暗藏着多所名校，最为关键的是，家门口就是全龄段教育，并且全是最好的。
藏龙御景在售的二期，东南角就是丹阳市实验幼儿园，双职工家庭也丝毫不用担心，接送分分钟的事儿。
一街之隔，也就是项目东面，就是丹阳市实验小学，也是全市排名前2的优质名校！
此外，省丹中初中部、正则小学、正则幼儿园、吕淑湘中学全都在3公里以内，遇到这样的学区配套，简直太奢侈！毋庸置疑，学区房将是保值增值的重要通道。
更为惊喜的是，丹阳，作为齐梁故里的历史名城，市中心也不仅仅是林立的高楼，航拍镜头下，藏龙二期旁便是三吕故居，文化氛围浓厚。
拐个弯，便到了热闹的人民公园，从空中望去，这里好似城市里的一个天然氧吧。
傍晚时分，我路过这个公园，里面好生热闹，有打乒乓球的，打篮球的，还有打牌的，几幅画面活脱脱展现出丹阳这座小城人民的幸福生活。
晨练亦或是夜间散步，人民公园，都是最佳去处。住在藏龙御景，简直就是大写的幸福。
最后来看医疗：
年初的风波之后，更多人知道医疗的重要性。藏龙御景1公里内，就医院-丹阳市医院，同样是两条马路的距离。
毫不夸张地说，住在城市中心板块是品质生活的体现，更是社会地位和身份的象征。
王炸级的配套凸显了中心板块的地位，同时，真实展现出房子的现有价值，无需觊觎未来，脚下便是一切。
NO.3｜叁
地段论引领楼市发展
买中心区域最为保值增值
李嘉诚说过，买房重要的三大因素，地段，地段还是地段。
年，「地段买房论」在丹阳依然是最好用的定律，买中心地段最为保值增值。同时，中心地段的各项配套也铸就了涨价基因。
事实上，藏龙御景作为全市中心，房价极为坚挺，新房只涨不降，二手房相比上月上涨2.67%！
图源：安居客
如今，藏龙御景二期仅剩最后一栋楼王！这栋楼位于全小区最好的位置，紧邻实验幼儿园和小学，户型面积-㎡。
1公里内就是新规划的省丹中附中，一旦学区成功划分，二手房升值具备极强的想象空间。
据了解，丹阳很多富豪就等这栋楼，甚至早早就交好定金！
毕竟，这也将是丹阳市中心集大成者的最后一栋楼，嗅觉敏锐的买房人早已准备好，只等开盘。
城市新时代发展下，市中心的地价更加高昂，房价跟着面粉价格水涨船高。
藏龙这最后一栋楼，即将在5月初加推！亮点太多，一篇文章说不完，值得你前去细阅。
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