对比一下丹阳东、西、南、北4个区域，这一年房价变化最大的，非华南板块与高新区所处的南区莫属。
开发区地处丹阳北部，房价一直比较高，楼盘较多，去化相对比较慢；老城区地处丹阳西边，目前在售新盘较少；而东边则以乡镇盘为主，价格波动不大。
而今年的南区，可以说让一大批买房人震惊！我们可以把南区的2大板块做一些对比：
●华南板块：
去年，丹阳华南板块的买房门槛要属华都幸福里，当时的价格在元/㎡。一年时间过去，如今华都幸福里即将迎来清盘，房价也正在发生巨变。
目前项目在十一小长假期间加推了最后1栋高层的其中一个单元，房价已经达到元/㎡，甚至比一街之隔的中南君悦府高层卖的贵。
也就是说，一年时间，华都幸福里成功涨价元/㎡，按照目前在售的㎡的房源来算，需要多付23万！
与之一街之隔的中南君悦府，目前主要在售改善型洋房，面积在-㎡，均价1.1-1.2万/㎡。
相比去年同期，降了多元/㎡，但对于买房人来说，总价仍然很高。
再来看到万善上院，去年在售的二期高层，价格只要9元/㎡，而如今在售的三期高层，价格已经涨到了10元/㎡，稳中有涨。
今年9月，融创云阳·华南映成功入市，虽然开盘价格没有达到预期，只有1.1万/㎡，但据销售透露：项目采取的是低开高走的线路，后期房价会慢慢往上涨。
今年下半年，华南板块内还有中海·时代都会和三盛·璞悦观邸两大纯新盘入市，这两大楼盘地价均超0元/㎡，房价如何可想而知。
总体来看，虽然华都幸福里正在逐步清盘，但有两大打造高层产品的新项目加入，整个板块内的新房库存量还是比较充足的。
不盘不知道，只有对比过之后才懂得，华南板块的不少楼盘都在悄咪咪涨价。
●高新区板块：
高新区目前主要在售天怡南郡、碧桂园樾府和凤熹台3家楼盘，其中有2家都要迎来清盘，库存即将面临不足。
位于丹凤公园旁的天怡南郡即将清盘，目前仅剩的都是大面积段房源，均价元/㎡，价格没有太大波动。
凤熹台作为丹阳热销红盘，一直以价跑量。不过我发现，项目在今年6月底迎来一波交付后，房价也上涨了不少。
具体来说，项目从去年10月的元/㎡涨到了现在的元/㎡，目前在售的都是-㎡大户型，房源所剩不多，总价也涨了10万左右。
同时，碧桂园樾府也在今年6月底迎来一批交付，如今以㎡的小户型为主，均价8元/㎡，相比去年涨了元/㎡。
值得