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最近最火的事件，莫过于天猫双11线上卖房！今天我已经在朋友圈看到各大开发商已经卯足劲，甩出各种放血优惠活动！最让我吃惊的，莫过于丹阳市中心的藏龙御景，直接打出海报：特惠元/㎡起抢席八佰伴商圈现房。要知道，项目此前均价达到1.25-1.3万/㎡。如今项目进入清盘期，直接打出9字头房源，着实劲爆！
如此低的房源，究竟值不值得买？话不多说，我直接杀到售楼处一探真假。
一、清盘收官倒计时！目前打出的元/㎡房源全是1楼，只有4套！具体来说，售楼处位于丹阳市白云街上，市口很好。一到售楼处，我就找到销售直奔主题
我：我看到你们打出来了元/㎡的特价房海报，这个房源在哪里啊，一共几套？
售楼员：元/㎡的房源在二期的5#的一楼，总共4套。因为不是标准户型，所以做了特价处理。
我：我看海报上说现在正在收官清盘，那还剩多少套啊？
售楼员：不多了，一期还剩10来套顶复和大平层，二期还有80来套，加起来来套吧。
我：那这几套有人预定嘛，现在是不是也可以买呀？
售楼员：是的，现在如果想买也可以订，双十一当天正好有个活动，但现在还没人要这几套元/㎡的房源。
要知道项目此前均价在1.25万/㎡，如今直接打出单价不足一万的劲爆价格，是否算是变相降价？
销售直言，其实这也是个噱头，趁着双十一的节点，吸引买房人来看，加速去化速度。
据我了解，除了一楼的房源能达到元/㎡，其他特价房价格在1.1万/㎡左右甚至更高。而比较好的楼层是不参加此次的特惠活动的。
特价房源主要集中在一期的大面积的顶底楼，以及二期的2-4楼等低楼层房源，面积为-㎡。
二、外立面颜值很高，小区绿化还没弄好，保安表示预计下个月就完工销售在聊天中强调，项目二期预计会在明年一月迎来整体交付，是实实在在的准现房，性价比很高。
不过销售表示，现在小区里面的绿化还没有做好，展示面不太好看，所以不太方便带我去看。
于是我只好抱着碰碰运气的态度，沿着即将交付的小区外围转一转。
出了售楼处沿着马路往西走走个2-3分钟，就能看到丹阳市实验幼儿园，一墙之隔的就是即将交付的二期。以后孩子上学，接送也很方便。
可以看到，二期的外立面颜值还是非常高的，米*色配上深咖色，十分大气。
来到小区的西门，正好碰到清洗车出来，我上前询问了一位正准备关门的保安，在他的指示下，我才得知眼前的这栋楼就是5#楼。
5#楼与前面一栋的楼间距还是比较大的，因为楼栋之间的朝向不太相同，所以采光上应该不会受到太大的影响。
据他透露，项目二期的楼栋内部已经弄得差不多了，目前主要在做园林绿化这块，估计下个月就会完工。
我又绕着小区走了一圈，不得不说，项目二期的位置确实好，航拍镜头下，藏龙二期旁便是三吕故居，文化氛围浓厚。
拐个弯，便到了热闹的人民公园，从空中望去，这里好似城市里的一个天然氧吧。
一街之隔，也就是项目东面，就是丹阳市实验小学，也是全市排名前2的优质名校。
另外，省丹中初中部、正则小学、正则幼儿园、吕淑湘中学也都相距不远，学术氛围很浓厚。
三、下手好时机来了！丹阳一批楼盘推出特价房，抢客大战开始打响回顾今年的丹阳市场，伴随着高价地频出，各家楼盘的房价基本是稳中有升，甚至很少看到楼盘推出特价房的情况。
不过随着日子越来越靠近年底，楼盘推出特价房、工抵房的情况逐步多了起来，为了在年前冲刺一波业绩，不少楼盘已经开始行动起来！
1、老城区爱家尚城：推出5套工抵房，单价元/㎡起
这两天，我朋友圈被丹阳中介的消息刷屏了：工程方急需给工人发工资，特别拿出5套工抵房对外出售，原价一万多，现在单价最低元/㎡。
从楼栋号看，这几套工抵房是目前二期在售的房源，且都是顶底楼房源。
2、开发区汇金天地：推出3套工抵房，单价元/㎡起
位于吾悦商圈的汇金天地也推出了3套工抵特惠房源，单价元/㎡起。
据销售介绍，目前主推16号楼，正常房源均价为元/㎡。
3、华南板块融创华南映：前期房源正在清盘，单价34元/㎡起
位于华南板块的融创华南映首开的3栋楼正在清盘，总共推出10套集团特批一口价房源，单价最低只要34元/㎡。
由于目前在售的房源不太多，项目预计在本月加推11号楼高层，面积为-㎡，楼间距近百米，放风价在1.15万/㎡，比前期均价涨元/㎡。
受上半年疫情影响，不少集团将任务压在了下半年，特别是进入第四季度后，开发商回款压力巨大。为此，丹阳各大开发商五花八门的促销方式层出不穷，刺激着人们买房的神经。对于买房人，特别是刚需客而言，年底正是捡漏的好时机。以上为正文，丹阳楼市报道，欢迎转发。欢迎大家加入丹阳楼市交流群，了解更多丹阳楼盘资讯。
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