世界上没有后悔药，如果你不想将就，只能付出更多的房票。
今天我盘点了一下，丹阳4大热门板块的房价门槛都上涨了，有的板块甚至上涨元/㎡！不得不说，一年不买房，几年又白忙。
NO.1｜壹
老城区板块
买房门槛1年上涨元/㎡
对于丹阳而言，八佰伴、金鹰、实验小学、医院等优质配套集聚的老城区，无疑是丹阳的价值高地。
图源：大美丹阳
目前丹阳市中心深陷房荒，在售仅2家新盘，分别是藏龙御景与爱家尚城。
爱家尚城作为区域内曾经的低价盘，去年年底一期房价房价只要元/㎡左右，如今二期在售价格高达1.1万/㎡，1年时间房价涨了元/㎡。
藏龙御景作为区域高价盘，目前在售房源所剩不多，并以大面积为主，均价1.3-1.4万/㎡。
另外，位于金鹰旁的纯新盘——云阳·贤桥公馆也将在今年年底前入市。
具体来说，该新盘在去年土拍中以元/㎡的楼面地价被云阳竞得。整个项目的体量并不大，总共规划了7栋6-11层的住宅和3栋沿街商业。
不同于云阳在华南打造的刚需盘华都幸福里，贤桥公馆的定位为：打造丹阳的标杆项目，价格要卖1.4-1.6万/㎡。
要知道，目前丹阳的房价天花板当属开发区的红星天铂，精装价格最高也就1.6万/㎡，毛坯要卖1.6万/㎡意味着将区域房价拉到更高处。
齐梁故里，千年丹阳城，才诞生出一个新市口。老城区作为丹阳市中心，还将与练湖发展融为一体，未来还将继续开挂！
图源：丹阳发布
NO.2｜贰
开发区板块
买房门槛不断提升，最高上涨元/㎡
伴随丹阳城市发展框架的拉大，重点发展板块的房价已实现大幅增长。
商圈崛起！名校云集！路网如织！随着吾悦商圈的不断成熟，开发区板块是不少丹阳买房人心目中的核心地段。
目前区域内楼盘选择还是比较多的，有红星天铂、大亚第一城、汇金天地、天波城、信达香堤明珠、粤港臻园、天怡紫宸、天瑞宸等。
9月底，作为区域房价门槛的信达香堤明珠二期正式首开，均价-元/㎡，相比此前的一期价格，房价涨了近元/㎡。
位于吾悦商圈的刚需盘——汇金天地在去年大亚开盘后，房价正式踏入了万元级门槛。
价格更是从原来的元/㎡涨到了如今的元/㎡，直涨元/㎡。
红星天铂作为区域内的精装高价盘，均价1.3-1.6万/㎡，目前房源也是所剩不多，预计年底前清盘。
而大亚第一城作为毛坯高价盘的代表，预计很快加推36#楼大平层，放风要卖1.4万/㎡，相比目前在售房源，房价将上涨元/㎡。
另外，靠近国道、紧邻丹阳实验学校的湖景大盘天波城，房价也在不知不觉中发生质的变化。
据我了解，目前#和#在售均价在元/㎡，#作为临湖最近的大平层产品，价格超1万/㎡。
就在最近，中国金茂控股集团有限公司与江苏丹阳眼镜小镇建设发展有限公司（签署合作开发协议，共同开发丹阳眼镜小镇。
现场签约图片：图源金茂南京
有小道消息称，此次金茂首进丹阳，还将在开发区内打造住宅项目，无疑将给丹阳开发区注入新鲜血液，值得期待！
丹阳眼镜小镇规划图
NO.3｜叁
华南板块
刚需盘上涨元/㎡，高价纯新盘马上入市
如果说现在丹阳楼市最炙热的区域在哪里，华南板块肯定算得上一个。
当下，板块内的买房门槛是华都幸福里，高层均价在1.05万/㎡，相比去年元/㎡的价格，价格上涨了元/㎡。
目前区域内在售的万善上院、中南君悦府均以改善型户型为主，价格在1.1万/㎡。另外上个月开盘的融创华南映也要卖到1.1-1.2万/㎡。
值得一提的是，今年华南板块将有2大高价纯新盘要入市，分别是中海·时代都会和三盛·璞悦观邸。
中海·时代都会是今年5月土拍中拍出的华南路西侧地块，成交楼面地价为元/㎡。
项目总共打造11栋高层，层数不超过18层。整体采用阔绰围合式布局，楼栋都分布在四周，中央预留超1.5万㎡的景观带。
目前已经公开城市展厅，户型图也同步出炉，打造面积为-㎡户型，虽然价格还未可知，也是个妥妥的高价盘胚子。
三盛·璞悦观邸属于三盛旗下的高端璞悦系产品，共打造11栋高层，同时自带建设面积不小于㎡的沿街商业。
项目效果图
众所周知，目前华南板块缺少重磅商业，一旦这个1.5万方的商业街区开建，无疑会给周边带来极大的生活便利。
虽然目前项目的户型还没有正式公布，但销售表示由于是打造丹阳的豪宅项目，所以面积不会小，预计打造-㎡，放风价格在1.3-1.4万/㎡！
面粉价决定面包价，一旦璞悦观邸在今年年底前入市，无疑又是一个颠覆区域房价天花板的存在。NO.4｜肆
高新区板块
买房门槛上涨元/㎡，土拍大战即将打响
年，是丹阳高新区集中爆发的一年，蓝图正在拉开！曾经因交通、环境、教育被看不起的丹阳高新区，现在正以光速发展，主题乐园开放！重磅学校动工！大型产业落户！目前区域内在售楼盘不多，只有3家，预计在年底前都将迎来清盘。
首先是，碧桂园樾府，目前小区部分房源已经交付，外立面的颜值还是比较高的，但是整个小区的绿化做的相对一般。
据我了解，目前项目还有房源在售，户型为㎡，均价在元/㎡，相比去年房价涨了元/㎡。
与此同时，同区域的凤熹台也在最近完成了首批交付。
目前项目在售毛坯高层和洋房，面积-㎡，均价在8-9元/㎡左右，相比此前房价涨了元/㎡。
从空中俯视，丹凤公园东侧的高楼已经成型，据我了解，这是天怡在高新区开发的天怡南郡，目前房源已经所剩不多，已经进入清盘期。
不得不说，当下高新区的居住舒适性正得到买房人的认可，更是吸引了开发商的注意力。
值得