中天城投：低价获得四块地
增长有保障
事件：公司公告称，中天城投在贵阳市的土地竞买会上，以9.42亿元的总价拍得渔安安井片区的4幅土地。
点评：此次获得4幅地块总占地面积达81.79万平方米，总价9.42亿元。规划总建筑面积最大为193.97万平方米，按用途分为商业文化娱乐47.2万平方米、办公45.06万平方米、居住94.34万平方米、其他7.36万平方米。平均容积率在2.4左右，楼面价在490元/平方米附近。价格和中天城投此前的土地成本相当，非常便宜。即使考虑进公司在一级开发上的投入，楼面价也仅在1000元/平方米附近，仍可以保证项目50%以上的毛利率。
公司旗下目前有锰矿和煤矿资源，预计取得采矿权后业绩增长空间巨大。其中，锰矿主要集中在遵义小金沟锰矿附近，预测远景资源量可达2000万吨左右，矿区内锰矿为碳酸盐锰矿石，含锰15.84%~20.33%。由于锰是新能源锰酸锂正极材料的主要原料，公司目前已有规划进入新能源领域。