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万达首进丹阳！
与天怡携手打造花王地块！
丹阳华南又一大商圈来了！
01
激动人心！丹阳首座万达来了！
刚刚！天怡房产正式官宣：与万达合作，全城期待的万达广场来了！
花王地块是此前天怡在经过81轮激烈争夺，地块出让规定1年内需开工建设商业地上建筑面积不少于6万㎡的大型购物中心，3年内满铺开业！
土拍结束以后，大家对于未来会打造什么样的大型商业综合体充满了期待！经过了1个月的苦苦等待，万达广场与天怡房产终于官宣！而万达广场的入驻，也在一定程度上代表着一个区域的人气与发展前景。
万达广场，相信大家耳熟能详，目前在镇江高铁板块已经拥有一座。虽说万达风波不断，但万达商管依旧是中国商业地产的王者。
目前万达已开业的个万达广场、在建的个万达广场。年万达在全国开出了45座万达广场，年全国万达广场出租率99.4%，租金收缴率99.9%，年全国万达广场租金同比年增长8.1%。目前在全国范围，万达广场已开业的数量达到了座。
万达的生意在去年下半年开始已有快速回升，以年第四季度为例，全国座万达广场客流同比增长6.4%，销售额同比增长15.8%。年万达广场营业额排名前15的项目中，长三角的项目占比60%。
年营业额
上海五角场万达广场
43亿元
宁波鄞州万达广场
30亿元
福州仓山万达广场
25亿元
南昌红谷滩万达广场
23亿元
南京建邺万达广场
22亿元
上海周浦万达广场
21亿元
郑州二七万达广场
19.5亿元
南京江宁万达广场
19亿元
广州白云万达广场
18.4亿元
厦门湖里万达广场
18亿元
上海江桥万达广场
18亿元
成都锦华万达广场
17.7亿元
常州新北万达广场
17亿元
上海宝山万达广场
16亿元
徐州云龙万达广场
15亿元
年开始，万达商管将不再发展重资产，即不再投资持有万达广场物业，全面实施轻资产战略。年万达保守估计将开业50座万达广场，以华东、华中、西北、华南为核心布局地区，轻资产占比高达70%。年仅全国万达广场客流预计将超过60亿人次。
南京万达茂
常州武进万达
南京江宁万达
02
不少于6万㎡！丹阳华南首个大型商业体！
花王地块
G地块地块位置：南二环路南侧出让面积：㎡规划用地性质：住宅容积率：1.05≤R≤1.80成交楼面价：元/㎡G地块的竞得人须按花王片区控制性详细规划要求，建设大型购物中心并整体自持，不得对外分割销售。此外1年内需开工建设商业地上建筑面积不少于6万㎡的大型购物中心，3年内满铺开业！G地块的竞得人须无偿代建：1、地块西侧道路（南二环路——新丰路）：按国家相关标准建设。包含道路工程、管线工程（包含雨污水、路灯等）、绿化等附属工程。2、社区用房：用地面积约㎡，总建筑面积不少于㎡，包含土建、室外景观及附属工程等工程。其中地上建筑面积不少于㎡，地下建筑面积不少于㎡。3、代建道路和社区用房用地以划拨方式供地，土地划拨、工程建设和移交等所需税费由乙方支付。建设方案报丹阳市人民*府批准后，与地块内首期建设的居民住宅同步规划、同步设计、同步建设、同步验收，竣工验收合格后整体无偿移交给丹阳市人民*府，产权归丹阳市人民*府所有。在经过长达近4个小时的激战之后，丹阳天怡以成交楼面价元/㎡，总价万元成功竞得G！G地块地块位置：南二环路南侧，S东侧 出让面积：㎡规划用地性质：商住容积率：1.05≤R≤2.5成交总价：万元成交楼面价：元/㎡地块实景图：两幅地块加起来体量比较大，一幅为住宅地块，一幅为商住地块。花王地块的旁边就是王府公交总站，6路公交串联了华南板块同丹阳多个重要区域的联系。在地块的南侧，就是凤凰山遗址公园。占地面积4.59万平方米，公园建设在最大限度保留原始遗址本体范围的前提下，因地制宜地规划了遗址展示馆、遗址山林、文华广场、图腾广场、石器广场、栖凤湖等六大景区，充分展示公园的历史文化风貌。这里不仅是周围业主休闲、娱乐的去处，同时也承载了六千年的历史。既有风景、人文历史，同时又兼具了交通等便利条件，加上本来华南板块缺乏商业体，所以这幅地块的动向备受当地人
