三江学院校区迁建工程，这次要启动了。
12月14日，南京市规划与自然资源局官方网站，发布三江学院迁建的最新动态。
从年，这所南京主城的高校，就传出迁建至江宁的消息。如今6年时间过去了，三江学院终于完成前期筹备工作，搬迁在即。
而原本的铁心桥老校区所在土地交由南京软件谷用于发展，面积为26平方公里，将打造成国家级电子信息产业基地。
根据南京市规划与自然资源局发布公示：三江学院拟搬迁至江苏软件园吉山基地，位于江江宁正方新城丹阳大道以西、正方大道以北。
新校区总用地面积.87万方，其中教育用地.59亩，科研用地.81亩，校园周边规划市政道路.47亩，规划校园建筑面积约77万方。
值得注意的是，此次内容中总用地面积比此前官宣的.19亩用地面积多出亩，同时规划的校园建筑面积约77万方，也比之前宣传的多出20多万方。
（新校区规划图）
此次新校区中有多亩的科研用地，而校区向东即吉山软件园企业聚集地。这意味着未来的产学研结合将更加紧密。
目前正方新城已有山语春风、联发云启、上宸云际、玖华府（12月下旬公开售楼处）等期房在售，新房均价2.3-2.5万/㎡，也是目前刚需万可以上车的地方。
除了三江学院吉山校区，这里还有已开学的拉小分校，初中预计引入东山外国语。
根据软件园十四五发展规划，江苏软件园片区预计年启动中学前期策划，年开工，年建成，年开学，学校在荣盛隽峰南侧，联发云启的北侧。
梳理发现，从年3月银城以区域“拓荒盘”的身份进驻正方新城至今，板块累计出让了8幅地块，供地节奏相比其他区域明显慢了许多。
产业方面，腾讯大数据中心、中汽创智生产基地都落户在正方新城。板块已集聚各类软件人员近万人，迈瑞医疗、拓攻机器人、云开科技等百余家国内外知名软件企。
不可否认，目前的正方新城开发还处于初期阶段，地块开发比较零散，陆续入驻的房企仍然未能形成较强的板块共振效应。
但是，产业、学校、交通等正在逐步落实。交通拉来了产业、产业带动了人流、有人就产生需求，包括居住、教育、消费的需求。
正是有了这样的规律，才推动着正方新城一步一步向前发展。而这也是所有新城发展所必须经历的过程。相信，有着14.21平方公里、60幅余幅宅地储备的正方新城，未来一定是值得期待的。
